Vitrium Capital firma acuerdo con RETCO para la comercialización del centro comercial de su proyecto Pueblo Caamaño

Vitrium Capital firma acuerdo con RETCO para la comercialización del centro comercial de su proyecto Pueblo Caamaño

Vitrium Capital, la desarrolladora internacional de proyectos inmobiliarios liderada por Federico Gagliardo, cerró un acuerdo con RETCO, una de las empresas con mayor experiencia en el negocio de Centros Comerciales en la Argentina, para la comercialización y gerenciamiento del complejo comercial Pueblo Caamaño en Pilar.

Pueblo Caamaño es un nuevo concepto urbanístico donde todo está al alcance de la mano: viviendas, estudios profesionales y oficinas; lugares de entretenimiento, espacios verdes y locales comerciales abiertos al público. Este emprendimiento, cuya primera Etapa ha sido finalizada, busca rescatar los valores esenciales de la vida cotidiana: disfrutar de la familia, del verde y del aire puro; convivir en armonía y con respeto por el medio ambiente, conservando y cuidando los recursos naturales y con la tranquilidad de estar en un ambiente protegido. Además, propone la fórmula para vivir tranquilo sin tener que desplazarse grandes distancias en automóvil.

Ubicado en una zona en pleno desarrollo, a tan solo 500 mts del Km 46 de la Panamericana Ramal Pilar, Pueblo Caamaño se emplaza en un terreno de más de 3 hectáreas con una gran recova comercial de 90 locales y cuatro edificios con unidades residenciales, estudios profesionales y oficinas que se distribuyen en tres plantas. El proyecto contará con áreas de entretenimientos, un anfiteatro y un vasto estacionamiento para propietarios y visitantes. La arquitectura es del renombrado estudio de arquitectura BMA Arquitectos & Asociados.

RETCO tendrá a su cargo la comercialización y la administración de los locales. El Centro Comercial se ofrece bajo la modalidad de fideicomiso de renta: los propietarios pueden adquirir locales para su propio emprendimiento o aportarlos para ser administrados por la desarrolladora durante 30 años. El fideicomiso se ocupa de las gestiones de administración -promoción, búsqueda de locatarios, contratos, cobro de alquileres, organización de eventos especiales-. Los propietarios perciben una renta que se distribuye trimestralmente y se calcula proporcionalmente a la participación porcentual que su local representa sobre el total de las propiedades aportadas al fideicomiso, reduciendo el riesgo de no cobrar renta.

Vitrium Capital tiene como premisa principal el desarrollo de proyectos inmobiliarios innovadores y de excelencia, para acompañarlos a lo largo de toda la cadena de valor del negocio de Real Estate. La compañía desarrolla proyectos de excelencia a nivel regional en los mercados que ofrecen las mejores oportunidades de negocio, conformando una sólida cartera de inversión de largo plazo.

Acerca de Vitrium Capital

Vitrium Capital es una desarrolladora internacional de proyectos inmobiliarios con presencia en Argentina, Uruguay, Mexico y Estados Unidos, con más de 10 años en el segmento de Real Estate en la Argentina. La filosofía de inversión de Vitrium Capital está alineada con principios de solidez, evaluando a la vez el contexto y el potencial de cada mercado. La empresa está formada por un equipo de profesionales con amplia experiencia en el sector y trayectoria internacional en el análisis de instrumentos financieros y la factibilidad económica de proyectos inmobiliarios. Para más información:www.vitriumcapital.com.

Acerca de RETCO

RETCO es una empresa con sólida experiencia dedicada al desarrollo y gestión de centros comerciales ejerciendo todas las funciones del negocio, desde la estructuración hasta la operación de los proyectos. Ya ha llevado adelante y gerenciado importantes proyectos en el país, como “Las Toscas Shopping” en Canning, Provincia de Buenos Aires; “La Paz Paraná Shopping”, en Entre Ríos; “Paseo de la Patagonia”, Neuquén; “Paseo del Fuego”, Ushuaia. Actualmente trabaja en la inauguración de “Remeros Plaza”, en Tigre, Provincia de Buenos Aires, y la reinauguración del “Paseo de la Ribera”, en Río Cuarto, Córdoba.

VitriumCapital has uploaded Invirtiendo en el Fideicomiso de Renta de Pueblo Caamaño

VitriumCapital has uploaded Invirtiendo en el Fideicomiso de Renta de Pueblo Caamaño Invirtiendo en el Fideicomiso de Renta de Pueblo Caamaño by VitriumCapital Querés invertir ladrillos con renta de largo plazo, ajustada por inflación? Pueblo Caamaño tiene un producto para vos. El Fideicomiso de Renta de su Centro Comercial te permite adquirir un local, aportarlo al Fideicomiso de Renta y cobrar tu renta trimestralmente sin preocuparte de los inquilinos, el mantenimiento y las negociaciones de los contratos. Además, cobras no cobrás el alquiler de tu local, sino el porcentaje que tu local representa del total de los metros cuadrados que alquila el Centro Comercial. Entonces muy probablemente siempre cobres renta. Aparte, como los alquileres de los centros comerciales se ajustan por inflación, tu renta está siempre actualizada!

Empezó la obra del Edificio ICONO SUR de PUEBLO CAAMAÑO

Comenzó la obra de la Etapa 2 de

Empezó la obra del Edificio ICONO SUR de PUEBLO CAAMAÑO, la segunda etapa del desarrollo más innovador de Pilar.

· El edificio propone espacios flexibles y dinámicos, aptos para todo tipo de destinos: vivir, trabajar o estudiar, de entre 40 m2 y 100 m2, así como locales comerciales de entre 69 m2 y 200 m2, que se adjudican en hasta un 80% en pesos al tipo de cambio oficial.

· Los locales comerciales y las áreas de recreación, ubicados en el sector de acceso público del emprendimiento, son un punto de encuentro tanto para los habitantes como para los vecinos de PUEBLO CAAMAÑO, en Pilar.

Buenos Aires, enero de 2013.- Vitrium Capital S.A. anuncia el inicio de la obra de la etapa 2 de PUEBLO CAAMAÑO, su proyecto emblemático en Pilar que recrea la dinámica de la vida en un pueblo. El diseño, del prestigioso Estudio BMA, liderado por los arquitectos Bodas, Miani y Anger, abarca el desarrollo de un total de 45.000 m2 distribuidos en cuatro plantas, con una inversión de $ 320 millones.

En el marco de la etapa 1 en pleno proceso de construcción, las unidades de la etapa 2 proponen espacios en los que se puede vivir, trabajar, estudiar; y cada propietario puede adaptar según sus necesidades. Las superficies son variadas, y van desde 40 m2 hasta 100 m2. El nuevo edificio reúne una serie de amenities, incluyendo

gimnasio, espacio de lectura y biblioteca, sala de recreación, media room, laundry y terraza de uso común con jardín, sector de juegos y solárium. Con destacadas vistas “verdes” panorámicas hacia sus vecinos: el Club San Patricio, Los Lagartos CC y el Colegio North Hills, y hacia el corazón del Pueblo, donde se localiza un anfiteatro. Todas las unidades cuentan con calefacción por aire acondicionado, cocheras cubiertas, y seguridad las 24 hs. con monitoreo y control de acceso.

Sobre las unidades en el Edificio ICONO SUR: Espacios flexibles de usos múltiples, apto profesional, para crear el ámbito que cada propietario necesite. Una excelente oportunidad para invertir y ahorrar, ingresando al fideicomiso con una inversión de U$S 26.103-, se adjudican espacios desde U$S 65.256.- con una estructura combinada entre pesos y dólares. Hasta un 80% del valor en pesos, al tipo de cambio oficial, y un saldo de 16 aportes mensuales.

Acerca de Pueblo Caamaño

www.pueblocaamaño.com.ar

Creado con la idea de constituir el “nuevo centro de Pilar”, Pueblo Caamaño satisface todas las necesidades en un mismo lugar. Permite combinar en un mismo espacio trabajo, familia y esparcimiento sin tener que movilizarse. El innovador masterplan, del Estudio BMA (Bodas, Miani, Anger), ofrece un equilibrio entre la vida privada y la pública, con distancias que se pueden recorrer caminando.

El pueblo fue soñado con altos estándares de confort y sectores diferenciados: una plaza, un mercado y residencias. Así se diseñaron varios edificios en torno a una plaza de 3.000 m2; un anfiteatro en el que se podrán disfrutar conciertos y pequeños espectáculos al aire libre, y más de 80 locales distribuidos a lo largo de una recova que va uniendo y generando el paseo comercial. Un polo gastronómico muy atractivo para los propietarios del emprendimiento y los vecinos de la zona. 

PUEBLO CAAMAÑO revoluciona la propuesta inmobiliaria ofreciendo un entorno para ser disfrutado tanto por los propietarios como por los vecinos de Pilar. Este nuevo emprendimiento, además, pretende rescatar valores esenciales de la vida cotidiana: disfrutar de la familia, del verde, del aire puro; convivir en armonía y con respeto por el medio ambiente, conservando y cuidando los recursos naturales, y con la tranquilidad de vivir en un ambiente protegido.

La arquitectura de Pueblo Caamaño propone una estética de pueblo europeo, con espacios abiertos, pasajes que intercomunican espacios comunes donde la gente se encuentra y disfruta de su tiempo, y donde se puede llegar a pie a cualquier parte, lo que permite disponer de más tiempo para lo que cada uno prefiera hacer. La fórmula ideal para vivir tranquilo y sin tener que desplazarse grandes distancias en automóvil.

Con amplias zonas recreativas dentro del Pueblo y un entorno rodeado por una vasta oferta de clubes deportivos y sociales, colegios, universidades y servicios de salud de primer nivel, la vida del Pueblo se extiende a los lugares linderos y forma un “todo” de verdadero valor agregado en la zona.

Acerca de Vitrium Capital S.A

www.vitriumcapital.com

Vitrium Capital es una empresa dedicada al gerenciamiento de fondos de inversión y al desarrollo de proyectos inmobiliarios. Su equipo de profesionales está a cargo de todas las etapas del desarrollo de un proyecto y opera en colaboración con empresas de primera línea en las áreas de planificación, diseño, construcción y operación. Además, vale destacar que la compañía ofrece servicios de consultoría vinculados al negocio inmobiliario

Con diversos proyectos inmobiliarios: Vitrium One, 01 Tigre y Pueblo Caamaño – en ejecución- propone un nuevo concepto de vida en Pilar, con todo a mano y distancias para recorrer a pie. Ademas asume el compromiso de colaborar con la ONG “Un Techo”, que se dedica a ayudar a familias que se encuentran en situación de extrema pobreza en la Argentina. Se planea donar el 1,5% del monto total del contrato de la obra de Pueblo Caamaño a UTPMP, una cifra que en la Etapa 2 de obra rondará los $ 700.000 y que permitirá brindar un Techo a 57 familias.

Liderada por Federico Gagliardo, Vitrium Capital es el primer Fondo de Inversión que opera en la Argentina bajo un modelo que combina una cartera financiera basada en proyectos de economía real y productos especialmente diseñados para el inversor de Real Estate.

PUEBLO CAAMAÑO, un nuevo concepto urbanístico en Pilar Crece la inversión de Vitrium Capital en PUEBLO CAAMAÑO y comienza la Etapa 2 del proyecto

PUEBLO CAAMAÑO, un nuevo concepto urbanístico en Pilar

Crece la inversión de Vitrium Capital en PUEBLO CAAMAÑO

y comienza la Etapa 2 del proyecto

Se lanza la Etapa 2 de Pueblo Caamaño: el edificio ICONO SUR, con una propuesta de espacios flexibles y dinámicos, aptos para todo tipo de destinos: vivir, trabajar o estudiar.

-También se comienza a trabajar en la estructura de locales comerciales y cocheras para propietarios y visitantes.

-Un nuevo lugar para trabajar en “el nuevo centro de Pilar”, cerca de todo: un supermercado, 70 locales, bares y restaurantes, gimnasio y otros servicios.

-Innovación y diseño de vanguardia se reúnen en un proyecto que refleja un nuevo concepto urbanístico ecológicamente sustentable.

-Pueblo Caamaño es el primer desarrollo cívico y urbano con estilo europeo en la zona. Un lugar pensado para satisfacer todas las necesidades en un mismo lugar. Un equilibrio perfecto entre los espacios privados y públicos para una mejor calidad de vida

Buenos Aires, mayo de 2012.- Vitrium Capital lanza la Etapa 2 de su proyecto emblemático en Pilar: Pueblo Caamaño. Se comienza el desarrollo de locales y del edificio ICONO SUR, con espacios flexibles y dinámicos, aptos para todo tipo de destinos: vivir, trabajar o estudiar. Asimismo, se continúa la obra de la Etapa 1, las Residencias del Este, con unidades residenciales y estudios profesionales

Luego de la excavación, nivelación y compactación de suelos, se inicia la Etapa 2 de Pueblo Caamaño para la concepción de espacios flexibles de usos múltiples, apto profesional, con superficies que van desde los 40 m2 hasta los 100 m2, ubicadas en el nuevo edificio ICONO SUR. Se trata de espacios en los que se puede vivir, trabajar, estudiar, cada propietario lo adapta según sus necesidades; con vistas panorámicas, calefacción por aire acondicionado, cocheras cubiertas, seguridad las 24 horas con monitoreo y control de acceso. Este nuevo edificio cuenta con amenities tales como gimnasio, espacio de lectura y biblioteca, sala de recreación, media room, terraza de uso común con jardín y sector de juegos, y laundry.

Todo esto, en el “nuevo centro de Pilar”, Pueblo Caamaño, con una plaza de 3000 m2, un anfiteatro en el que habrá actividades programadas, más de 70 locales y un polo gastronómico muy atractivo para los propietarios del emprendimiento y los vecinos de la zona.

La constructora que, por licitación, está llevando a cabo la obra de Pueblo Caamaño es Palombo Hermanos S.A., que ya ha trabajado con Vitrium Capital en otros emprendimientos.

“Vitrium Capital ha aumentado su inversión en Pueblo Caamaño a 60 millones de dólares” –explica Federico Gagliardo, Presidente de Vitrium Capital-. “Es un proyecto único en Pilar, que ofrece un equilibrio entre la vida privada y la pública, con distancias que se pueden recorrer caminando. Y, además del emprendimiento en sí” –agrega Gagliardo-, “estamos avanzando con la Municipalidad de Pilar en el compromiso de pavimentar la calle Colinas del Norte en el tramo que une Pueblo Caamaño con el Colegio North Hills durante el 2012. Esta obra pública es de gran importancia para el proyecto y resultará en un acceso alternativo directo desde la colectora de Panamericana”.

Las unidades del edificio ICONO SUR, espacios flexibles de usos múltiples, apto profesional, para crear el ámbito que cada propietario necesite, se comercializan desde USD 62.500.-, con cuatro aportes mensuales iniciales para completar un anticipo del 37,5% y el saldo en 17 aportes mensuales. El 80% del costo total se abona en pesos. Una excelente oportunidad para invertir y ahorrar.

Pueblo Caamaño

Pueblo Caamaño es un proyecto que está revolucionando Pilar. Un lugar exclusivo a minutos de la ciudad.

El proyecto demanda una inversión aproximada de 60 millones de dólares para el desarrollo de 45.000 m2 distribuidos en cuatro plantas: subsuelo, planta baja y dos pisos, tanto con unidades residenciales como con oficinas y locales comerciales.

Pensado para satisfacer todas las necesidades en un mismo lugar. Su concepto permite combinar trabajo y familia sin tener que movilizarse. Innovación y diseño de vanguardia se reúnen en un proyecto que refleja un nuevo concepto urbanístico ecológicamente sustentable.

Un town center soñado con altos estándares de confort y sectores diferenciados: la plaza, el mercado y las residencias. Oficinas, Residencias del Este y del Norte, con unidades de uno, dos y tres ambientes.

Este nuevo emprendimiento pretende rescatar valores esenciales de la vida cotidiana: disfrutar de la familia, del verde, del aire puro; convivir en armonía y con respeto por el medio ambiente, conservando y cuidando los recursos naturales, y con la tranquilidad de vivir en un ambiente protegido. 

La arquitectura de Pueblo Caamaño propone una estética de pueblo europeo, con espacios abiertos, pasajes que intercomunican espacios comunes donde la gente se encuentra y disfruta de su tiempo. Será como vivir en un pueblo español o de la campiña italiana, donde se puede llegar a pie a cualquier parte, lo que permite disponer de más tiempo para lo que cada uno prefiera hacer. La fórmula ideal para vivir tranquilo y sin tener que desplazarse grandes distancias en automóvil.

En Pueblo Caamaño, la vida transcurre alrededor de “la plaza”, como sucede en los pueblos tradicionales. Y este sector contempla la creación de un Anfiteatro abierto al público, donde se podrán disfrutar conciertos y pequeños espectáculos al aire libre.

El objetivo es crear un lugar para vivir tranquilo, con amplias zonas recreativas, a 40 minutos de la ciudad de Buenos Aires, y en un entorno caracterizado por una vasta oferta de colegios, universidades y servicios de salud de primer nivel. Pueblo Caamaño surge con un fuerte compromiso por el cuidado del medio ambiente, por lo que se ha estudiado la utilización inteligente de los recursos naturales. Habrá novedosos sistemas de iluminación de espacios comunes, con menor consumo de energía; paneles solares para el área de estacionamientos públicos; recuperación y reciclado del agua de lluvia; reciclado de residuos orgánicos y no orgánicos; entre otros factores que se han tenido en cuenta desde la concepción del proyecto.

Es importante destacar que con Pueblo Caamaño, Vitrium Capital asumió el firme compromiso de colaborar con la ONG “Un Techo para mi País”, que se dedica a ayudar a familias que se encuentran en situación de extrema pobreza en la Argentina. Se planea donar más de un millón de pesos en 2012. Y el compromiso se está haciendo realidad, entre otras cosas, gracias al acuerdo logrado con la constructora Palombo Hermanos SA, que se comprometió a donar el 1,5% del monto total del contrato de la obra a UTPMP, una cifra que en la Etapa 1 de obra rondará los $570.000. Esto permitirá brindarles un Techo a 57 familias.

Acerca de Vitrium Capital

Vitrium Capital es una empresa dedicada al gerenciamiento de fondos de inversión y al desarrollo de proyectos inmobiliarios. Su equipo de profesionales está a cargo de todas las etapas del desarrollo de un proyecto y opera en colaboración con empresas de primera línea en las áreas de planificación, diseño, construcción y operación. Además, vale destacar que la compañía ofrece servicios de consultoría vinculados al negocio inmobiliario.

Actualmente, la desarrolladora cuenta con diversos proyectos inmobiliarios: Vitrium One, 01 Tigre y Pueblo Caamaño, que propone un nuevo concepto de vida en Pilar. 

Vitrium Capital, liderada por Federico Gagliardo, es el primer Fondo de Inversión que opera en la Argentina bajo un modelo que combina una cartera financiera basada en proyectos de economía real y productos especialmente diseñados para el inversor de Real Estate.

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