Puerta Delta ya es un éxito de ventas

Puerta Delta ya es un éxito de ventas

Buenos Aires (17/12/2012) – Con una inversión estimada en U$S 6.000.000, a tan sólo un mes de su lanzamiento, Puerta Delta, el nuevo concepto en guarderías naúticas que se está construyendo en Tigre, superó todas las expectativas de ventas de sus desarrolladores. En pocas semanas, ya llevan suscriptas 300 camas de un total de 768 unidades.

Puerta Delta ofrece una nueva posibilidad en el mundo de la náutica, ser dueño de un espacio propio guarda lancha, en un centro integral náutico que se diferencia en servicios.

El propio Martín Dapelo, director comercial de CUESA (Consultora en Urbanizaciones Especiales S.A.), empresa desarrolladora indica que "Sabíamos que teníamos un buen producto, pero la respuesta de la gente fue espectacular, superó todas nuestras expectativas".

Para continuar con los avances de la obra que estará finalizada en 18 meses, en enero comienza el movimiento de suelos y durante el verano la obra de las naves en J.Loreto y Arribeños sobre el Arroyo Claro, en el partido de Tigre. Puerta Deltaposee un acceso estratégico a 2 minutos de Nordelta; a 40 km de la Capital Federal con rápido acceso por ruta 9 Ramal Escobar y ruta 27.

Respecto de las bondades del emprendimiento, Dapelo dijo que “Lo más interesante e innovador de Puerta Delta es que te permite ser dueño de tu propio espacio guarda lancha, está desarrollado bajo el esquema de fideicomiso y la forma de pago es 100% en pesos, uno puede adquirir la Unidad Funcional de 6 camas y además de guardar su lancha, tener una renta o también suscribir unidades individuales”

“Como inversión de renta, es una alternativa con porcentajes de utilidad superiores al 18% anual, considerando también que el valor de la inversión es menor a la de un departamento o una cochera”, explicó Dapelo.

De esta forma, la desarrolladora ya lanzó la preventa de la unidad funcional de 6 camas a un costo de 303.800 pesos o 68.600 la unidad. A esto hay que sumarle un 4% de comisión inmobiliaria. La operación se realiza con un anticipo del 30% en pesos y 12 cuotas en pesos con ajuste CAC (índice de la Cámara Argentina de la Construcción).

El pago puede realizarse en 100% PESOS al tipo de cambio oficial.

Desarrollado como Fideicomiso, el modelo de negocios más exitoso de los últimos años, brinda seguridad al inversor y ofrece una excelente opción de capitalización
y renta.

Es de destacar que Según la Cámara Argentina de Constructores de embarcaciones (CACEL), en la Argentina hay un parque estimado de 125.000 embarcaciones. De acuerdo con los datos del Censo 2006 de embarcaciones realizado por la Prefectura Naval Argentina en Argentina hay 110.000 Lanchas y 7.500 Jetskis, con 5-6% de crecimiento anual.

Puerta Delta se levanta sobre un predio de 1 ha, se desarrollará un frente
sobre la ruta con locales comerciales del rubro náutico y 2 naves con capacidad para 768 espacios guarda lanchas. El proyecto cuenta con Seguridad 24hs y CCTV; Control de acceso magnético; Grupo electrógeno; 192 cocheras; Centro comercial náutico; Confitería; Vestuarios de categoría; Drugstore; SUM; Gym; Lockers guarda skies, wakeboard y Muelle flotante

Además, cuenta con servicios diferenciales y pone a disposición de los navegantes todo lo necesario para preocuparse solo de disfrutar su salida al río.

Cuenta con Service oficial de motores, mantenimiento y limpieza de lanchas, auxilio mecánico y remolque, clases de navegación y deportes acuáticos, seguros de embarcaciones, excursiones guiadas, wi-fi.

El grupo desarrollador está conformado por empresas de reconocida trayectoria en el mercado inmobiliario. Innovadores en todos sus emprendimientos, han sido pioneros en el desarrollo de barrios cerrados, condominios, oficinas y ahora presentan este nuevo modelo de negocios en el mundo de la náutica.

Desarrolla: Consultora en Urbanizaciones Especiales S,A,
Proyecto y dirección: Guzmán & Oropeza - Arquitectura
Gestión Inmobiliaria: JDapelo Consultora Inmobiliaria,
Fiduciario: Desarrollos de Canning S,A.

Más info: www.puertadelta.com.arTeléfono: 4232-8714 e-mail:info@puertadelta.com.ar

Las residencias de Forum Alcorta

Las residencias de Forum Alcorta

Además de las dos torres del emprendimiento, Forum Alcorta presenta 12 residencias únicas de 175 a 395 m2.

Amenities exclusivos para disfrutar: piscinas cubierta y al aire libre, parrillas exteriores, juegos infantiles, canchas de tenis al aire libre y también cubierta, algo único en Buenos Aires.

Las residencias se comercializan 100% en pesos.

Buenos Aires, diciembre de 2012.- TGLT (BCBA: TGLT, USOTC: TGLTY, Bovespa:[TGLT]), compañía líder en desarrollos inmobiliarios residenciales en Argentina y Uruguay, anuncia el lanzamiento de una nueva tipología de unidades en Forum Alcorta: las residencias.

El emprendimiento, ubicado en Bajo Belgrano entre las calles Juramento, Castañeda, Echeverría y Ramsay, con vistas panorámicas hacia el río y la ciudad, además de las dos torres, presenta un conjunto de 12 departamentos con superficies desde 175 hasta 395 m2. Las unidades de planta baja incluyen jardín propio orientado hacia la calle Juramento y galería semicubierta que mira al parque central. Las del segundo piso, por su parte, ofrecen terraza, pileta y parrilla propias. 

Los propietarios de las residencias tienen acceso a todos los amenities del complejo que cuenta, a su vez, con doble acceso vehicular y peatonal, seguridad perimetral y vigilancia central las 24 horas. 

Amenities:

§ Pileta cubierta de 25m de largo

§ Pileta descubierta con zona para niños

§ Cancha de tenis cubierta

§ Cancha de tenis descubierta

§ Salón de usos múltiples con acceso independiente y vista al parque

§ Salones exclusivos para adolescentes y niños

§ Sector de parrillas exteriores

§ Área de juegos infantiles

§ Fitness Center con vestuarios y sauna

Forum Alcorta propone un estilo de vida diferente en plena ciudad. Por su ubicación estratégica, con rápidos accesos hacia el norte y el centro de la ciudad de Buenos Aires, constituye la mejor elección para quienes quieren vivir en un barrio tradicional e inquieto a la vez, moderno y personal; una zona con extensas áreas verdes, escuelas, restaurantes y clubes, a metros del río.

El proyecto fue diseñado por el estudio M/SG/S/S/S (Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Salaberry, Vinsón Arquitectos), luego de un concurso internacional de arquitectura que lanzó TGLT y del cual participaron siete prestigiosas firmas locales y extranjeras.

Para mayor información, visitar: www.tglt.com/forum

Acerca de TGLT

TGLT es una compañía fundada en 2005 por Federico Weil, que opera como desarrollador inmobiliario residencial en los principales centros urbanos de Argentina y Uruguay. Su perfil de crecimiento está potenciado por su asociación estratégica desde 2007 con la empresa desarrolladora PDG, basada en Río de Janeiro. 

La estrategia de TGLT se enfoca en el desarrollo de viviendas para los segmentos alto y medio-alto, integrando todas las funciones asociadas al desarrollo inmobiliario: la búsqueda y adquisición de tierras, el diseño de los productos, las acciones de marketing y ventas, el gerenciamiento de la construcción, las compras de insumos, los servicios de post-venta y el planeamiento financiero, contando con el asesoramiento de firmas especializadas en cada una de las etapas de desarrollo. 

Con más de 550.000 m2 vendibles en desarrollo en zonas con alta demanda, TGLT se ha convertido en uno de los principales desarrolladores inmobiliarios del país, lo cual se manifiesta en la alta calidad de su portafolio de proyectos.

La compañía cotiza en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires y en BM&FBovespa, en San Pablo.

La desarrolladora Copelle presenta Jardines de Nahuel Huapi en el Barrio Parque Donado Holmberg

La desarrolladora Copelle presenta Jardines de Nahuel Huapi en el Barrio Parque Donado Holmberg

El Barrio Parque Donado Holmberg, generado en el trazado de la ex AU3, se está convirtiendo en un nuevo polo de atracción inmobiliaria en Buenos Aires. Consolidará el perfil residencial del entorno inmediato de los barrios de Belgrano R, Coghlan y Villa Urquiza, con el desarrollo de nuevos emprendimientos de vivienda de categoría que siguen los lineamientos del master plan ideado por el Gobierno de la Ciudad para reconvertir el área. Las catorce manzanas que lo conforman se renovarán con edificios bajos -de hasta 15 metros de altura-, corredores verdes, bicisendas, plazas y un plan de seguridad, acompañados de mejoras en la circulación vial.

En el extremo norte del Barrio, en la intersección de las calles Nahuel Huapi y Holmberg se construirá Jardines de Nahuel Huapi, un emprendimiento de Copelle - Grupo Desarrollador, con proyecto del Estudio Santiago Alvarez Noblía y Asociados y comercializado por Interwin. Se trata de un complejo con 90 unidades y 9.800 m2, divididos entre monoambientes –de entre 35 y 45 m2-, uno –de 52 a 57 m2-, dos -90 m2- y tres dormitorios –113 m2- y un local comercial con frente a la Plaza en Planta Baja. La distribución de los lotes permite desarrollos arquitectónicos diferenciales, como por ejemplo este edificio que tendrá más de 60 metros de frente, con vistas e integración espacial al corredor verde del masterplan. Se trata de un verdadero edificio jardín, ya que se vuelca hacia la plaza, donde está el acceso a un gran hall con living de bienvenida, y se potencia esta implantación al generar un local apto gastronómico con mesas y sombrillas hacia el verde. Lo mismo sucede hacia el pulmón de manzana, que incluye una pileta descubierta, juegos para niños, solarium y parrillas con pérgolas, todo rodeado por amplios jardines. Se completan los amenities con un salón de usos múltiples y gym con vista al jardín interior. Las obras, sujeto al avance de las ventas, comenzarían en junio próximo y demandaran alrededor de 24 meses. 

Adrián Kaplansky, director de Copelle - Grupo Desarrollador, describe: “Este nuevo barrio es una gran oportunidad, ya que las nuevas normativas permiten generar edificios de gran calidad urbanística en un entorno muy bueno. Buscamos reconvertir un área que estaba degradada por la proyección de la traza de la ex AU3, que nunca se hizo, y apostar a la revalorización de todo el conjunto. Nuestra firma siempre ha impulsado inversiones en zonas con alto potencial de valorización y desarrollo, donde además creemos que habrá demanda genuina. Son requisitos que cumple el Barrio Parque Donado Holmberg, donde encontramos un especial interés ya que no hay viviendas multifamiliares de estas características en la zona. Constatamos una demanda firme en Jardines de Nahuel Huapi, donde superamos el 50 por ciento de ventas en pocos meses. Copelle apuesta a repetir la exitosa experiencia de Barracas, donde hemos sido pioneros en invertir, con el complejo MOCA en 2003, zona que creció exponencialmente desde entonces, tanto en lo residencial como en lo comercial”. Más información: www.copelle.com.ar

Acerca de Copelle Grupo Desarrollador 

Copelle es un grupo desarrollador fundado en el año 2003, con la visión de generar proyectos inmobiliarios en todas sus etapas, poniendo especial foco en zonas con alto potencial de revalorización que permitan productos arquitectónicos diferenciales.

Fue pionero en la nueva generación de emprendimientos inmobiliarios en Barracas, a través del conjunto de viviendas MOCA y el edificio de oficinas Surcentral. 

Copelle -empresa de capital mayoritario del Grupo Lebensohn-, es presidida por Abraham Lebensohn -con más de 40 años de experiencia en el mercado inmobiliario- y su director es Adrián Kaplansky. En la actualidad desarrollan el conjunto de viviendas multifamiliares Jardines de Nahuel Huapi, y los edificios de oficinas Surcentral en Barracas y Surcentral DT en Parque Patricios, entre otros.

Ficha Técnica de Jardines de Nahuel Huapi

Conjunto de 90 viviendas de 35 a 113 m2

Ubicación: en la esquina de las calles Nahuel Huapi y Holmberg

Unidades: monoambientes de entre 35 y 45 m2 y departamentos con uno –de 52 a 57 m2-, dos -90 m2- y tres dormitorios –113 m2-.

Precio por m2: desde 1750 dólares

Desarrollador: Copelle 

Proyecto y dirección de obra: Estudio Santiago Alvarez Noblía y Asociados

Comercialización: Interwin www.interwin.com.ar

Desarrollo Durban Mansilla

En el lanzamiento Durban Mansilla, Romay Desarrollos Inmobiliarios anunció que redobla sus proyectos e inversiones en Ituzaingó 

                          Gran cantidad de público en el lanzamiento de Durban Mansilla

Ituzaingó aspira a formar parte de una tendencia de crecimiento sostenido de desarrollos residenciales de alta gama en la zona Oeste, por su infraestructura resuelta, tanto de redes viales, accesibilidad, red eléctrica, gas, cloaca y la nueva red de agua corriente. Asimismo, este partido cuenta con una planificada normativa urbana que contempla el equilibrio entre el espacio construido y las áreas verdes. Frente a este potencial, Romay Desarrollos Inmobiliarios lanzó recientemente Durban Mansilla, el primer desarrollo que se encuadra en la nueva normativa urbana del Partido de Ituzaingó. El emprendimiento de dos torres de perímetro libre y 21 metros de altura, tendrá un total de 80 unidades -40 unidades cada torre- de dos, tres y cuatro ambientes de entre 50 a 120 m2. 

Durante el lanzamiento, en el que estuvieron presentes Alberto Descalzo –Intendente de Ituzaingó-, Pablo Piana –Secretario de Planeamiento-, otros funcionarios del municipio e inversores de la zona Oeste, el Arq. Gustavo Romay –Titular de Romay Desarrollos Inmobiliarios- destacó: “El lanzamiento de Durban Mansilla abre un nuevo segmento de departamentos de muy buena calidad en el partido de Ituzaingó