Newsletter Electropelba

	Beneficios para las personas, los negocios y el planeta entero, Los impactos positivos de los edificios energéticamente eficientes. Actuar con anticipación ayuda a acortar los tiempos del rendimiento de la inversión al llevar a cabo la construcción de un edificio nuevo o la operación/remodelación de una instalación existente.
	Los gerentes de activos, los promotores inmobiliarios, los administradores inmobiliarios y los ocupantes se ven cada vez más presionados a alcanzar un mayor rendimiento con menores costos de capital y operativos. Además, ahora que existe una mayor conciencia de la importancia de conservar los recursos finitos del planeta, el consumo de la energía y la conservación del agua han adquirido mayor relevancia. Los edificios ecológicos ayudan a alcanzar los objetivos de reducción de costos y eficiencia de recursos. Implementar una estrategia agresiva de edificio ecológico redunda en tres beneficios fundamentales: 1. Las personas : Mayor productividad y bienestar. El entorno de trabajo de los empleados en un edificio impacta en forma directa en su productividad y satisfacción general. Los edificios ecológicos ofrecen mejor luz natural, vistas al exterior y calidad del aire en interiores. Un entorno de trabajo saludable atrae nuevos empleados, reduce la rotación de personal e incluso hace que las personas se enfermen menos y falten menos. 2. El planeta: Menos emisiones de CO2, menor demanda de servicios municipales, menos erosión. Los edificios ecológicos consumen menos energía y agua. Esto produce una reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero, de los costos y de la demanda general de servicios públicos. Además, las prácticas tradicionales de la construcción que ignoran el impacto en el planeta pueden tener consecuencias negativas graves, como erosión del suelo e inundaciones. La administración de la instalación, el paisajismo y otras características de los edificios ecológicos pueden reducir enormemente estos problemas. 3. Las ganancias: Menos uso de la energía y más valor de la propiedad. La reducción de los costos de la energía es uno de los principales beneficios de los edificios ecológicos. La medición, el monitoreo y la automatización de los sistemas del edificio permiten que los equipos se utilicen sólo cuando sea necesario y que las operaciones funcionen con la máxima eficiencia. Cuando se reducen los costos operativos de un edificio, aumenta su ganancia operativa neta (NOI). Según el New Buildings Institute, una organización sin fines de lucro que trabaja para mejorar el rendimiento energético de los edificios comerciales, al aumentar la ganancia operativa neta de un edificio, el valor de tasación del edificio aumenta 10 veces más que los ahorros de costos anuales.
	* Fuente: Intelligent Energy by Schneider Electric
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enviado por prensa ElectrPelba

Reducción de costos a partir de una gestión eficiente de la energía. Electropelba

Reducción de costos a partir de una gestión eficiente de la energía. Cómo justificar las inversiones en eficiencia energética Todo plan de negocios empresarial en el que se propongan estrategias de reducción de costos debería incluir un análisis del modo de reducir el consumo de energía. Tal reducción no sólo se refleja en las ganancias netas, sino que dada la disminución de los recursos y el aumento de las emisiones de gases de efecto invernadero, también ayuda al planeta. Cuando los beneficios pueden medirse, es sencillo justificar una inversión en proyectos de eficiencia porque: - Se generan ahorros considerables en costos operativos y de mantenimiento al aumentar la eficiencia y reducir el impacto ambiental.
- Se aumenta la resistencia a las fluctuaciones de los precios de la energía. - Se disminuyen los riesgos financieros derivados de las reglamentaciones en materia de consumo, emisiones y sistemas de tope y canje (cap and trade). - Se asegura una ventaja competitiva adoptando prácticas orientadas a la eficiencia energética que afianzan la fidelidad del cliente, atraen talento y aumentan el valor del negocio. - Se aumenta el valor para los accionistas mostrando responsabilidad energética y ambiental. La tecnología de inteligencia energética puede ser de utilidad Toda empresa puede aumentar su productividad al tiempo que consume menos, y lograr así ahorros energéticos del 10 al 30 por ciento. ¿Cómo? Conociendo y controlando los sistemas energéticos con una red integrada de software y dispositivos de medición avanzados que abarque toda la empresa y gestione todos los activos energéticos. Trabajar con tableros, informes y portales dinámicos y detallados puede ayudarlo a aprovechar al máximo la energía detectando oportunidades, evitando riesgos, efectuando un seguimiento de los avances y comprobando los logros. Estas prácticas recomendadas lo ayudan a: - Proporcionar a quienes toman las decisiones una visión holística de las oportunidades y los riesgos en función del rendimiento combinado financiero, operativo y ambiental de la inversión. El feedback con información detallada propicia las conductas de conservación de la energía. -  Tener el control de las condiciones críticas y reaccionar rápidamente ante posibles problemas. -  Analizar la energía en términos financieros y ambientales, lo que lo ayudará a definir métricas claras y a ver los efectos inmediatos y proyectados de cada decisión en los costos y en la huella de carbono. - Adoptar un enfoque integrado: reducir las emisiones vinculadas con la energía, maximizar la eficiencia energética, garantizar la disponibilidad y confiabilidad del suministro de energía, y reducir los costos asociados a la energía.
* Fuente: Intelligent Energy
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